Facciamo l'aggiornamento degli interessi dei mutui casa a tasso variabile visto che siamo ad inizio del mese di ottobre e quindi un report può essere utile, anche se c'è da dire che l'attuale situazione dei mutui è abbastanza stabile in quanto i tassi di interesse, nella loro quota riferita agli indici europei, sono a livelli quasi minimi e si prevedono solo in lievissima risalita da qui ai prossimo dodici mesi.
Come già detto i mutui in Italia risultano più cari che la media europea a causa degli spread bancari più elevati, segnati però in quest'ultimo periodo in leggera discesa: c'è da sperare che l'ennesima crisi di governo non crei nuovi problemi alle finanze italiane con effetti negativi anche sul fronte mutui). Qui invece potete accedere all'aggiornamento sui mutui a tasso fisso.
Intanto questi sono, al 1 ottobre, i livelli dell'Euribor, l'indice di riferimento dei mutui a tasso variabile che, sommato allo spread ed alle spese accessorie, dà il Taeg, il tasso annuo effettivo globale (ricordate che per definizione varia nel corso del piano di ammortamento):
Eurobor 1 mese 0,13% - Euribor 3 mesi 0,23% - Euribor 6 mesi 0,34% - Euribor 12 mesi 0,54%
Il tasso BCE, usato per alcuni mutui variabili, è ora allo 0,50%
Confronto migliori mutui casa a tasso variabile
Tramite il comparatore mutui di SuperMoney abbiamo analizzato le proposte più convenienti ora sul mercato per un mutuo acquisto casa a tasso variabile con importo da 100.000 euro, per un immobile da 200.000 euro (loan to value dunque al 50%: può essere che essendo basso dia diritto a spread leggermente ridotti) da restituire con un rimborso da 25 anni:
- Mutuo Variabile di Webank: Taeg 2,99% - Rata mensile da 470,47 euro
- Mutuo tasso variabile di Banca Popolare Milano: Taeg 3,03% - Rata mensile da 465,16 euro (rata minore ma Taeg più alto perchè spese accessorie più onerose del precedente)
- Mutuo Acquisto variabile di IW Bank: Taeg 3,04% - Rata mensile da 473,12 euro
- Mutuo Pratico variabile di Deutsche Bank: Taeg 3,14% - Rata mensile da 472,91 euro
- Gran Mutuo Casa Semplice di Cariparma Credit Agricole e associate: Taeg 3,20% - Rata mensile da 475,51%
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